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考えておきたいこと

2008/06/19 14:59
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はじめまして、FPの城木と申します。

収入について、55歳を超えると役職定年などといって収入が下がるケースもあります。
ご夫婦二人の生活でしたら、収入がある程度減少しても老後の備えができるのではと思われます。

マンション購入は、買っておしまいではありません。
購入時には諸費用(仲介手数料、登記費用、消費税など)、購入後は管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険料などがかかります。

10年以上の住宅ローンをしたときには、税金の特別控除が受けられます。
この制度については適用期限があります。
条件など、詳しくは国税庁のサイトをご参照ください。


現在の収入からすると、住宅ローンを組まずに現金で購入することも可能ですが、貯蓄がほとんどなくなるのは少し心配ではないでしょうか?

以前、50代後半のご夫婦から住宅取得の相談を受けたことがあります。
ずっと社宅にお住まいで、現金をかなりお持ちでしたが、相談の結果、住宅ローンをして家を購入することになりました。

理由は、手持ちのキャッシュを減らしたくない、住宅ローンを生命保険代わりにするためでした。ご参考まで。

N&Kコンサルティング(東京 新宿の独立系FP事務所)
http://www.norikiyo.com/

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この回答の相談

住宅資金

マネー 税金 2008/06/19 00:30

年収1400万円ほどの54歳の会社員ですが、子供も独立しましたので、終の住処として、4,400万円ほどの中古マンションを購入する予定です。
資金としては、私名義の定期預金が1千万x2、財形貯蓄が6百万、女房名義の定期預金… [続きを読む]

ヒマジンさん (東京都/54歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅資金の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 19:47
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 21:08
無理にローンを組む必要はありません。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 06:43
一部ローンで節税という方法もあります 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 07:12

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