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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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一部ローンで節税という方法もあります

2008/06/19 07:12
(
5.0
)

ヒマジンさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

4400万円のマンションを現金で買えるとはすばらしいですね。
資金の出所がはっきりしていて、ご夫婦の資金の割合に応じて登記すれば問題ありません。

ローンなしで購入するかどうかですが、まだ現役で収入があるのでしたら、一部ローンを組むのもいいかもしれません。
ローンを組んではらう利息と住宅ローン減税を比べてみるといいでしょう。

ローンの金額と同額の預金をしていれば金利のかからない銀行もあります。
金利はかかりませんが、別途メンテナンス料金がかかります。

一方、10年以上のローンを組むと年末残高の1%が住宅ローン控除として税金が安くなります。
余裕資金のなくなる心配もなく、税金も安くなるのであれば一挙両得ですね。

一部ローンも考えてみるといいでしょう。

評価・お礼

ヒマジン さん

利息と減税の比較ですね?
検討してみます。ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅資金

マネー 税金 2008/06/19 00:30

年収1400万円ほどの54歳の会社員ですが、子供も独立しましたので、終の住処として、4,400万円ほどの中古マンションを購入する予定です。
資金としては、私名義の定期預金が1千万x2、財形貯蓄が6百万、女房名義の定期預金… [続きを読む]

ヒマジンさん (東京都/54歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅資金の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 19:47
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 21:08
無理にローンを組む必要はありません。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/19 06:43
考えておきたいこと 2008/06/19 14:59

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