親族からの賃貸 - 早乙女 明子 - 専門家プロファイル

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早乙女 明子 専門家

早乙女 明子
建築プロデューサー

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親族からの賃貸

2008/06/16 19:20

小さい栄光さん、こんにちは。
ガウディの早乙女です。

一旦親名義で購入、贈与税の掛からない範囲を親御さんから譲り受け、それ以上は税負担する。そのリスクの分岐点の検討が必要ですね。上記質問内容からは、お察しすることが難しいため、購入の金額等々を考慮し、慎重に選択してください。

オールアバウトの記事などをご参照になさっては如何でしょうか。

ただし、5年後にこのルールが残っているのかは、誰も解らない。5年で400万の補助のうまみVS贈与税ということになると思いますが、会社のルールに『親族からの賃貸は除く』、という項目があるのを良く見かけます。
まずはそこをチェックではないでしょうか。

回答専門家

早乙女 明子
早乙女 明子
( 東京都 / 建築プロデューサー )
株式会社ガウディ 代表取締役
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不動産取引から設計デザインまで

住まいや店舗などの空間と、真摯に向き合いたい。・・・不動産取引を数多く重ねた結果の結論。完成した空間に自分を合わせるではなく、『自分に合わせた空間をしっかりと作りたい』と考えていらっしゃる方の、お役に立てたら幸いです。

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この回答の相談

5年間賃貸する方法は?

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/15 18:20

マンションの購入を計画しておりますが、賃貸では5年間、会社から補助(5年で400万程度)が出ますので、一旦親名義で購入した上で不動産会社を通じて借りる形をとり、5年後中古マンションとして残ローン毎贈与してもらう方法では考えられるでしょうか?親子ローンを使用する方法もあるのでしょうか?

小さい栄光さん (大阪府/35歳/男性)

このQ&Aの回答

不動産の真実 2008/06/16 23:15

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