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対象：不動産売買
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専門家
親族からの賃貸
小さい栄光さん、こんにちは。
さおとめあきこ総合研究所の早乙女です。
一旦親名義で購入、贈与税の掛からない範囲を親御さんから譲り受け、それ以上は税負担する。そのリスクの分岐点の検討が必要ですね。上記質問内容からは、お察しすることが難しいため、購入の金額等々を考慮し、慎重に選択してください。
オールアバウトの記事などをご参照になさっては如何でしょうか。
ただし、5年後にこのルールが残っているのかは、誰も解らない。5年で400万の補助のうまみVS贈与税ということになると思いますが、会社のルールに『親族からの賃貸は除く』、という項目があるのを良く見かけます。
まずはそこをチェックではないでしょうか。
回答専門家
- 早乙女明子
- （ 東京都 / 経営コンサルタント ）
- さおとめあきこ総合研究所 所長
企業にて活躍する全ての人に、博愛と希望とエネルギーを！
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この回答の相談
マンションの購入を計画しておりますが、賃貸では5年間、会社から補助（5年で400万程度）が出ますので、一旦親名義で購入した上で不動産会社を通じて借りる形をとり、５年後中古マンションとして残ローン毎贈与してもらう方法では考えられるでしょうか？親子ローンを使用する方法もあるのでしょうか？
小さい栄光さん （大阪府/35歳/男性）
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