住宅ローンが今後返済できるかについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンが今後返済できるかについて

2008/06/13 22:02
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5.0
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さくらやま さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
住宅の購入はこれから迎える楽しい生活に対する希望のほかに、住宅ローンの返済に対する不安がどうしてもついてきてしまいます。
ご質問いただきました件ですが、頂いた情報から判断すると、夫婦共働きの間は、何とかなりそうな感じですが、もしお二人目を授かった場合、奥さまの収入が途絶えている間の返済が厳しいのではと思われます。

ただし、さくらやまの月々の収支や、お勤め先、今後のライフプランなど詳しい内容がわからないため、あくまでも一般論的な回答であることをご了承ください。

よく住宅ローンの返済額を収入の何%以内にしましょうというアドバイスをされる方や書籍などを見かけますが、これは、何の根拠もない数字です。
例えば、生きがいの趣味にお金をかけていらしたり、逆に貯金が趣味でお金を全く使わなかったりしたら、月々の住宅ローンの返済に掛けれるお金も変わってきます。
なので、まずはこれからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。

その住宅を購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかを把握するようにしてください。できましたら、この際ですので今後のライフプランも立ててみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

さくらやま さん

ご回答ありがとうございます。
何にお金をかけて生きてゆくかは人それぞれなのですね。
少し安心しました。
ライフプランというものを明確にたてずに住宅の購入に踏み切ってしまいました。
具体的にライフプランを立ててみようと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅購入の契約をしてしまいましたが不安です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/13 13:42

勉強がてらに、新築一戸建て(建売)の現地説明会へ行ったら、理想どおりの家がありました。
不動産屋さんに声を掛けられ、話をすると、頭金100万で、引越し代等を含め5300万円のローンで… [続きを読む]

さくらやまさん (神奈川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/13 15:20
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/13 22:12
不安を持つから目標への努力をされる! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/15 09:59

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