住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/06/13 12:42

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

まずは、借り換えをするかどうかの検討でしょう。今後いつまでに完済する予定でしょうか。
それにより、例えば返済期間は29年で金利の固定期間を10年にするということもひとつの方法です。詳細のシミュレーションを出すとどちらがいいのか判断できます。
繰り上げ返済については、期間を短縮するのではなく毎月の返済額を下げていくほうがいいでしょう。そうすることにより毎月の貯蓄額を増やせます。
学資保険については、利回りが悪いのでインフレリスク(物価上昇による貨幣価値の下落リスク)があります。今後の情勢により解約するかどうかの判断が必要です。
生命保険については、保険証券を見させていただくのと詳細をお聞きしないとわかりません。

全体的には今後の予定を考えて紙に書いてみること。そしていついくらぐらい必要なのか。そのお金をどのようにためるのかを検討されるといいでしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

家計の見直し・繰上げ返済について

マネー 家計・ライフプラン 2008/06/13 12:11

現在住宅ローンの繰り上げ返済すべきかどうか?また、家計の見直しで悩んでいます。
夫38歳(会社員)
妻33歳(専業主婦)
長女3歳(幼稚園)
年収約450万(4月から役職などが変わったので、未… [続きを読む]

ハイハイママンさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

手元に残す資金の考え方と繰上げ返済のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/13 12:38
家計の見直し・繰上げ返済について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/14 08:00

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