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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済をお勧めします

2008/06/11 08:33
(
4.0
)

イソトマ様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

繰上げ返済は、無リスクで利息分が収益となる有利な投資先です。イソトマ様がお考えに成られたように、借入期間を短縮ください。
利息の得をお考えになることが経済合理性に合います。
今後金利が上昇した際には、借入額が少ないことが有利に働きます。

老後の貯蓄は、借入金完済後に返済額と同額を毎月積立で貯蓄すれば効率的です。
またそのときに金利が上昇していれば、より有利に働きます。


投資・運用のパフォーマンスを測る指標としてシャープレシオがあります。この数式は
(所有するポートフォリオの収益率-無リスク資産の収益率)÷ポートフォリオのリスク
です。この無リスク資産の収益率を借入金の金利で置き換えれば、貯蓄するよりも返済することの有利さをお分かりいただけると思います。尚、通常投資の場合無リスク資産とは国債の金利です。

評価・お礼

イソトマ さん

回答ありがとうございます。
やはりできるだけ期間短縮を考えたほうが良いのですね。
教育費などこれからのことを考えながら短縮を目指して行きたいと思います。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
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この回答の相談

ローンの繰上げ返済について

マネー 家計・ライフプラン 2008/06/10 23:43

はじめまして。ローンの固定期間が終わり、これからどうしようか検討中です。家族は夫39歳、妻35歳、子供4年生、年長の2人です。
ローン残高1250万円、残り22年です。
家計については、大体… [続きを読む]

イソトマさん

このQ&Aの回答

ローンの繰上げ返済について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/10 23:56
住宅ローンはインフレには有利。 岩川 昌樹(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/11 01:38
住宅ローン借換とお金の安心 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/11 09:31
せっかく有利な条件なのですから... 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/11 19:36
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/12 10:06
金利 2008/06/11 00:17
繰り上げ返済は100万円までに。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/11 11:14
貯蓄を3つに分けて考えましょう 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/11 16:59

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