ライフプランも考えて

イソトマ様
はじめまして、ファイナンシャル・プランナーの横田と申します。

「質問ばかりで」とありますが、まさに今そういうお気持ちなのだろうと思います。
納得のいくまで質問しお考えをまとめてみてください。
ただ、この欄だけでご質問のすべてにお答えすることはデータ不足もあり難しいです。
考え方やポイントをご提示しますので、具体的には改めてお問い合わせください。

**借換えで得する3条件
(1)金利差1%以上
(2)残高500万円以上
(3)残期間10年以上
すべてに当てはまるでしょうか。そして、手数料の負担も考えましょう。

**繰上げ返済は期間を短縮することを主眼に
現役中の完済、返済総額の減額効果など

これらを現状とプランで比較・検証することで方向性が見えてくるでしょう。

**家計への影響も考える
今は良くても、将来の学費、ご夫妻の老後設計などの準備や生活の潤いを維持していくことも考慮して将来を見通してみましょう。
そうすることで、家計の見直しや貯蓄にどのくらい回すかということも見えてきます。

**ライフプラン表とキャッシュフロー表
将来の出来事をライフプラン表に、一年毎の収入、支出、貯蓄残高をキャッシュフロー表にまとめます。
その中で、ローンを含めた資金繰りがご家庭の将来像にマッチするかどうかが検証できます。

今、金利が動いています。
以上のことを考慮し、専門家のアドバイスを交えて納得のいくライフプラン、資金計画を短期間にまとめることをお勧めします。