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対象：住宅設計・構造
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免震と制震と耐震
建物が構造的に地震に対抗する手段として、効果の高い順に、免震、制震、耐震の３つの考え方があります。
大雑把に言うと、免震は建物そのものを揺らさないようにする構造。制震は建物のゆれを軽減する構造。耐震は建物が揺れてもそれに耐える強度を確保する構造です。基本は耐震で、それに免震や制震を組み合わせます。
免震はあらゆる面で効果的ですが、価格もそれ相応にかかります。
制震は建物の損傷は軽減しますが、室内の本棚などは結局倒れてしまうので過信しないことが大事です。
耐震だけで大地震の後も住み続けるには、かなり頑丈に作る必要があるでしょう。費用的には比較的安価だと思いますが、窓面積が極端に少なくなるなど空間に影響が出るでしょう。
ところで、建築基準法は、中地震のとき多少壊れても住み続けられること、大地震のとき使えなくなったとしても逃げる間もなく倒壊してしまわないことを求めています。たとえ木造住宅であっても、正しく設計監理されている住宅であれば、大地震のときに逃げる間もなく倒壊してしまうことはないでしょう。
それを超える耐震性は、言ってみれば保険のようなもの。何が起きても住み続けられる住宅が理想ですが、そこまで求めなくても予算内でできる限りのことをすればよいと思います。
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この回答の相談
今耐震住宅が問題になっていますが、マンションとかではなく、一戸建てでも震度７や８でも壊れないような耐震住宅にできると聞いたのですが、詳しく知りたいのですが。
yunokouさん （千葉県/39歳/女性）
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