物件購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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物件購入

2008/06/10 11:06

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、あまりに不条理な条件であれば契約はする必要はありません。
売買契約はいったん契約すると、解除できる理由は限られます。そのため、ご自身がどうしても「欲しい」という希望があれば「この金額と資金内訳とこの仕様設備でないと契約はしない」ときちんと業者に伝えるべきです。その条件が成就しないなら契約はしないと…

ご自身は「売ったり買ったり」する経験は少ないと思いますが、業者は「売ったり買ったり」を日常化にしており、当然仕事として利益を生み出すものとしています。
ですから、お互いの立場が違うことを踏まえて交渉に臨むべきでしょう。

来月にはまた長期型固定の住宅ローン金利も上がると聞いていますし、ムリしてローンを組むことはありません。子供さんもまだ小さいですので、これからますますお金がかかる時期が続きます。
こうしたことから、今後のご家族のライフプランを検討されてから購入の決断をされることをお勧め致します。

この場に契約後にご相談される方も多くおられます。
「契約したけど止めたい」、「聞いていなかったことが多いので解約したい」等理由は色々あります。しかしながら、契約する前に「どこかに相談されれば、そんなことにならなかったのに…」といつも思います。
そうしたことにならないで下さいね。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。




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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

欲しい物件を購入してもよいか

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/10 01:26

今、条件があう物件(建売)があります。価格は4200万です。頭金は650万経費に150万あります。年収は700万で手取り550万ぐらいです。年齢34歳勤続15年です。妻、子供(5歳、1歳)… [続きを読む]

コジコジさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

諸経費をオプションで相殺 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/06/10 09:22

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