借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2008/06/05 19:27
(
5.0
)

てんこじさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『10年だけを考えると得に思えるのですが、その後のことを考えるとどうでしょうか?』につきまして、住宅ローンの借り換えを検討する場合、
1.ローン残高が1,000万円以上残っていること。
2.返済期間が10年以上残っていること。
3.借り換えた場合と、今の住宅ローンとの金利差が1.0%以上あること。
などとなります。

このうち、ふたつ以上の該当項目がある場合、借り換えによるメリットがあるとされています。

てこじんさんの場合、十分に借り換えを行うに足る要件を満たしていると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

てんこじ さん

回答いただきありがとうございます。借換えの方向で考えたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/04 15:44

現在金利固定2.95%、残り約1500万円で期間が19年残っています。10年固定で1.75%の商品があるのですが、11年目以降は1%優遇になります。 10年だけを考えると得に思えるのですが、そのあとを考えるとどうでしょうか?今でも月の返済は無理ではありません。よろしくお願いいたします。

てんこじさん (奈良県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 16:06
固定金利が逓増してきましたので! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 16:39

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