対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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借り換えの件
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- 5.0
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てんこじさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『10年だけを考えると得に思えるのですが、その後のことを考えるとどうでしょうか?』につきまして、住宅ローンの借り換えを検討する場合、
1.ローン残高が1,000万円以上残っていること。
2.返済期間が10年以上残っていること。
3.借り換えた場合と、今の住宅ローンとの金利差が1.0%以上あること。
などとなります。
このうち、ふたつ以上の該当項目がある場合、借り換えによるメリットがあるとされています。
てこじんさんの場合、十分に借り換えを行うに足る要件を満たしていると思われます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
てんこじ さん
回答いただきありがとうございます。借換えの方向で考えたいと思います。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
現在金利固定2.95%、残り約1500万円で期間が19年残っています。10年固定で1.75%の商品があるのですが、11年目以降は1%優遇になります。 10年だけを考えると得に思えるのですが、そのあとを考えるとどうでしょうか?今でも月の返済は無理ではありません。よろしくお願いいたします。
てんこじさん (奈良県/34歳/男性)
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