住宅ローンの借り換えについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの借り換えについて

2008/06/04 16:06
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

残債が1500万円ですので10年固定金利の商品に借り換えてもいいとは思います。ご心配されていることですが、残債が減っているのであれば金利が上昇しても返済額がさほど増えませんので心配はないと思われます(家計状況にもよりますが)。
できれば10年間で繰り上げ返済もされるとさらに金利上昇リスクが軽減されます。

(参考までに)
1500万円 返済期間19年 金利1.75%の場合に10年後の残債は約770万円です。
毎月の返済は約7.7万円です。
10年後に金利が6%になった場合には、返済額は9.2万円になります。

評価・お礼

てんこじ さん

ありがとうございました。借換えの方向で考えたいと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/04 15:44

現在金利固定2.95%、残り約1500万円で期間が19年残っています。10年固定で1.75%の商品があるのですが、11年目以降は1%優遇になります。 10年だけを考えると得に思えるのですが、そのあとを考えるとどうでしょうか?今でも月の返済は無理ではありません。よろしくお願いいたします。

てんこじさん (奈良県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/05 19:27
固定金利が逓増してきましたので! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 16:39

このQ&Aに類似したQ&A

東京スター銀行への借り換えは妥当でしょうか lovery_kidsさん  2010-08-26 11:00 回答3件
住宅ローン借り換えについて nonotaさん  2010-01-20 14:20 回答3件
そもそも借り換えをすべきか? debaserさん  2015-04-17 00:06 回答1件
金利プランの変更かフラット35への借り換えか 菖蒲さん  2013-05-17 17:53 回答1件
繰り上げ返済のタイミングについて ゆうぱぱさん  2012-12-24 06:31 回答3件