離婚の際の不動産名義 - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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離婚の際の不動産名義

2008/06/05 09:13

chiyochiyo さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、名義変更をすることは可能ですが、住宅ローンを完済していない状態での名義変更は、借入先の金融機関が了承しないと思われます。

また、住宅ローンを完済していないと担保設定されたままですので、もし、元ご主人様が支払を滞納した場合、ご自宅を抑えられてしまい競売にかけられる可能性があります。

離婚の際の財産分与に関しましては、その分野に詳しい弁護士に相談されることをお勧めいたします。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

不動産の名義変更

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/04 11:14

離婚が決まり主人が家を出る事になりそうですが、現在の持ち家マンションのローンの残債が900万程あります。
主人が今まで通りローンを支払っていくとは言っていますが、確証も無く、私としては名義を変更したいのですが、ローン残債がある状態でも名義変更は可能でしょうか?

chiyochiyoさん (兵庫県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

不動産の名義変更 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/04 22:39
不動産の名義変更について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/05 18:50

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