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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅購入可能か再確認

2008/06/04 10:21
(
4.0
)

チャレンジャー さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅購入の妥当性なのか、住宅ローンの金利選定のどちらのご質問か分かりませんが、念のため両方についてご回答します。

まず、住宅購入の妥当性ですが、チャレンジャーさまの月々の収支や今後のライフプランなどを把握できないので具体的なアドバイスはできません。ご了承ください。なので、ますはきちんと今後のライフプランをお立てになって、必要となるお金の流れを把握されるようにしてください。

また、住宅ローンの金利選定は、ここのところ長期金利が上がってきて住宅ローンの金利も上昇してきております。なので、金利不安をなくされたいのでしたら、できるだけ長めの固定期間の商品を選んだほうが良いでしょう。ただ、積極的に繰上返済を実行されるのでしたら、変動金利や短期固定金利の方がメリットは大きいです。なので、お借入予定の金融機関に、今後の返済シミュレーションを作成してもらって、ご検討ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

チャレンジャー さん

ありがとうございました。よくわからない質問になってしまい、すみません。今現在のライフプランは、賃貸で毎月7万程支払っております。貯蓄は年間で100万程はしております。なので、変動にして繰上げで頑張ろうかと思います。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/04 01:47

はじめまして。37歳単身女性です。このたび、中古マンションを購入しました。今更ですが、今後、生活に支障無いか不安になりましたので、ご質問させて頂きました。
諸費用等は、用意しましたが、借入額は、280… [続きを読む]

チャレンジャーさん (兵庫県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/04 20:51
住宅購入について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/04 13:44

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