住宅購入について - 岡崎 謙二 - 専門家プロファイル

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岡崎 謙二 専門家

岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/06/04 07:44

こんにちわ、FPコンサルティング岡崎です。

家賃他の支出を把握しないとわかりませんが、3歳のお子さんいながら働いていると保育料などもかさむのではないでしょうか?年間どれくらいの貯蓄ができていますか?

今は共稼ぎでお子さんも1人ですので3900万のローンも払えるでしょうが、今後はお子さんができると収入も半減し、その中で(2%35年ローン、管理費駐車代含めると)月額17、8万となり、さらにその中で教育費形成する必要がありますが、かなり厳しいと推測できます。
一度そのあたりをふくんだ収支シュミレーションされてはいかがでしょうか?
住宅は大きな買い物ですから、あまり焦らずにじっくり考えましょう!

2年後にお子さんができた場合など「ライフプラン」を作成してください。そうすればこれからどれくらい貯蓄して、どのくらいローンを組むことができ、子供の必要教育費や更には老後はどのくらいお金が必要かが分かってきます。
参考にhttp://www.fp-con.co.jpにライフプラン表がありますので、ご覧下さい。

回答専門家

岡崎 謙二
岡崎 謙二
( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPコンサルティング 代表取締役
06-6147-7147
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

お金の相談10000件以上!ここで培った経験が自信です!

ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解決能力で、最適なアドバイスをさせていただきます。

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/03 22:45

はじめまして。
現在4400万の住宅購入を検討しております。
ローンについてなど、アドバイスいただけたらと思います。

【現在(結婚4年目)】
夫:31歳 年収460万
妻:33歳 年収320万
子供:3歳
現在の住… [続きを読む]

aki77777さん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 10:26
FP事務所で相談しましょう。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/06 15:39
基礎的な考え方とライフプラン作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 08:40
奥さまとの収入合算と仮定いたしました! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/04 11:59
住宅購入に際して 2008/06/04 00:37

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