住宅ローン特約について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅ローン特約について

2008/06/04 10:41
(
4.0
)

ききぃ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

通常、買主がどこの金融機関で借入をするかは制限は設けていないはずですので、他の金融機関にもお申し込みをされてみてください。(金融機関ごとに審査基準が違いますので、他だとスムーズに審査が通る場合もございます)

融資特約については、売買契約書に定められている金融機関でお借入の審査が通らなかった時に適応となりますので、まずは売買契約書をご確認ください。もし、売買契約書の融資特約の対象金融機関名の箇所が「金融機関」や「都市銀行」などと記載されている場合は、条件があいまいなため、どんな金利条件の金融機関でも申し込まなければならないことになります。まずは売主にご確認されてみてください。

念のために、融資期間解除日の延長の覚書も交わしておいた方が良いかと思われます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ききぃ さん

わかりやすい回答、ありがとうございます!
融資特約の金融機関名は、そういう意味があったんですね〜。
早速、審査申請と期間延長の手続きをしてみたいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/03 17:54

中古住宅を購入するためローン審査を銀行に申請しているのですが、団体信用生命保険の告知事項に該当した(昨夏、良性腫瘍の摘出手術をしました)ので、なかなか審査結果がでません。銀行の方の本審査は通って… [続きを読む]

ききぃさん (大阪府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/03 19:14

このQ&Aに類似したQ&A

団信に入れない。住宅ローンの審査、信用情報 mmsa130318さん  2014-10-30 00:19 回答1件
住宅ローン控除は受けれますか? あきちゃんSPさん  2013-06-03 08:29 回答1件
収入減少するのに新築マンション購入していいのか koro1269さん  2012-09-28 22:47 回答3件
連帯債務者と連帯保証人について nono1227さん  2011-11-12 19:33 回答2件
住宅ローンはもう絶望的ですか? シャッキングさん  2011-11-07 14:45 回答3件