住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/06/03 19:52

ういやんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ふたり合わせた手取り月収金額40万円に占める住宅ローンの負担割合につきましては、29.5%になりますので、負担割合としては相当高い水準になります。

この水準になると、思うように貯蓄ができなくなってしまう可能性があります。

また、ういやんさんだけの手取り月収金額20万円とした場合、住宅ローンの負担割合は59%にもなってしまい、収入の6割を住宅ローンの返済資金に充当することになってしまいますので、これでは家計が成り立つことは不可能となります。

今回ご検討している物件を購入する場合、共働きを出産に関係なく続けていくことが、大前提となります。

よって、ういやんさんの収入だけで住宅を購入する場合には頭金を増やしていただくことと、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合を十分に考慮しながら、購入する物件を検討するようにしてください、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/03 13:27

お世話になります。

現在住宅購入を検討しております。
物件額は約4200万の場合、
ローンは約月11,800円くらいです。
頭金は430万程度です。

アドバイスを頂けたらと思います。

現在は共働きです。

… [続きを読む]

ういやんさん (埼玉県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/03 14:28
価格の見直しか頭金増額をお勧めします。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/03 15:47
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/03 18:57
共稼ぎが前提の物件です 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/03 13:52

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