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対象:住宅設計・構造

志田 茂

志田 茂
建築家

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建築家に依頼 とは

2008/06/02 20:04
(
5.0
)

はじめまして、
志田建築設計事務所 志田と申します。

建築家・・・敷居・・高い・・ですね〜

日々「そうではない」事をアピールしている人は多いのですが、一般の方のイメージとは離れている事を実感するしだいです。

さて、我々の仕事の流れをおおまかにご説明。

1.基本計画

 ご相談を受けていろいろお話をお聞きして、最初のおおよそのプランや形を考え
 提示。ここで「この人に頼もう」となれば、契約。

2.基本設計

 基本計画をさらに進め、最終的な計画案を決定。

3.実施設計

 基本設計を元に見積もりを出せる詳細な設計図面を作成。

4.建築確認申請業務

5.見積書査定、施工業者選定アドバイス

6.工事監理

 現場を管理。この期間中、施工業者との打合せも多数。
 施工に必要な詳細図も多数作成。

と、ざっとこんな感じでやっています。

ご質問は5.の部分ですが、施工業者は、付き合いのある会社を推薦する場合もありますし、いくつかの会社に見積もりを頼む場合もあります。施主の知っている会社を入れる場合、または単独にそこに依頼する場合もあります。

出てきた見積もり書の内容をチェックし、金額と工事内容の調整を行い、ご予算に合わせていきます。

会社、金額とも、最終的には施主に判断していただくわけですが、いきなり「どうですか?」という事はなく、どの段階でも施主と打合せをしながら進めていきます。「自己責任でどうぞ」なんて事はなく、我々は、あくまで施主の代理として進めていくのです。

建築家は勝手に決めてしまう・・なんて事はないです。ただ、中には、あまり打合せをしない方もいるかもしれません。でも、多くの方々は、打合せを大切にしています。

建築家の仕事のほとんどは''打合せ''といっても過言ではありません。そして''施主とともに作り喜んでいただきたい''と思っております。

''建築家に依頼''とは、、パートナーをつける事、と我々は考えています。

補足

家を作るという事は、とても複雑でめんどくさい事です。そもそも''家作る時、誰に頼むのか''・・そこから困ってしまいますね。そんな部分を仕事とするのがプロデュース会社です。しかし、沢山のプロデュース会社が存在する現在、そこを探す事もまた、難しくなりますね。

建築家が建築会社を推薦する場合、裏で繋がっているのでは、なんて事もお考えになるのかもしれませんが、まず、そんな事はありません。その施工会社と何度か仕事をして、信頼があるからこそ、推薦するのです。

建築家にたいして「どんな人かわからない、どんなモノを作るかわからない。」そのご不安は十分わかります。お時間があるのなら、あせらず、気になる方とお話を何度かされる事をお勧めします。

そして、よい人と出会い、家づくりを楽しんでくださいね。

評価・お礼

けんたく さん

早速のご回答誠にありがとうございます。建築家の方が推薦してくださる会社であればこちらも安心してお任せ出来ますね。ただシステム上決まってるからこの会社で、と言われるとちょっと気が進みませんでした。実際その会社は総合建設業の会社なのでマンションも造れば道路も造ります。ただ個人の木造住宅は昨年初めて作ったようです。何を基準に会社の選定を?と思ったりしました。もっといろいろとお話を聞いたり、アドバイスを受けたりして家づくりをたのしみたいと思います。

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この回答の相談

建築プロデュースについて

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/06/02 17:50

家を建てたい!と思ってもなかなか建築家へ依頼するには敷居が高くて・・・という人のために、全国の登録建築家から好きな建築家を選んでプランニングができるといったプロデュース会社とでも言うのでしょうか… [続きを読む]

けんたくさん (秋田県/32歳/男性)

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