マイホーム購入計画について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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マイホーム購入計画について

2008/06/02 08:23

えるん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

マイホーム購入はとても大きな買い物ですので焦らずにじっくりと検討されてください。

といっても、頭金をできる限り多く貯めて月々の返済を楽にしましょうという意味ではなく、えるんさんの今後のライフプランを検討された上でマイホームの購入計画をお立てになってください。

住宅ローン控除は確かに今年の年末でなくなってしまいます。納めた税金が戻ってくるのでできれば利用したい制度ですが、無理に制度を利用として、納得できない物件を購入したら本末転倒になってしまいます。

同様に頭金を貯めてローンを極力少なくしたいとのことですが、頭金はもちろん多いに越したことはございません。よく物件価格の20%をご用意くださいというアドバイスもございますが、今の生活を切り詰めて20%の頭金をご用意されるのに何年かかりますか?
たとえ、頭金を20%用意できたとしてもかかった分の年数だけ、住宅ローンの完済年齢は繰り下げられますし、お子さまの教育費が貯める期間も必然と短くなってきてしまい、余計、家計を圧迫する場合もございます。

住宅購入に掛かる資金計画や返済プランは、個々のご家庭によってケースバイケースになりますので、まずはじっくりと腰を据えてご検討されてみてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

マイホームを購入する

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/01 22:20

こんばんは。

いまとても悩んでいます。

現在賃貸の2DKのマンションで家賃63000円を支払っています。
今は夫婦2人で今後子供を産む予定です。
予定は22年に1人ほしいと考えています。
マイ… [続きを読む]

えるんさん (京都府/25歳/女性)

このQ&Aの回答

マイホームの購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/02 18:56
マイホーム購入について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/04 13:33

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