住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/06/02 11:02

KR2775さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在、新築マンション購入をかんがえているのですが、我が家の住宅ローンの支払いは問題ないのか...。』につきまして、ご主人様の手取り年収金額600万円に占める住宅ローンの負担割合は、26%となりますので、ローンを返済していくに当たり、特に心配をする必要はないと考えます。

尚、住宅ローンを組むに当たり、毎月のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、適用金利が低い変動金利や短期固定金利を選択することになります。

これとは逆に繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期完済というわけには参りませんので、長期固定にしていただくことで、途中でローン金利が上がり毎月の返済額が増えることはありませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。

住宅ローンにつきましては、多額の借入金を返済していくことになりますので、ローンの選択に当たっては将来のライフイベント資金などのことも十分に考慮したうえで、決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

この住宅ローン返済で問題ないでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/31 22:51

はじめまして。
現在、新築マンションの購入を考えているのですが、我が家の住宅ローンの支払いは問題ないのか教えていただきたくお願いいたします。
主人は今年39歳で35年ローンです… [続きを読む]

☆運び屋サム☆さん (東京都/39歳/男性)

このQ&Aの回答

返済負担率を考慮して! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/01 11:41

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