Re:この住宅ローン返済で問題ないでしょうか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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Re:この住宅ローン返済で問題ないでしょうか?

2008/06/01 01:09

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの藤本です。
購入前は「本当に購入しても大丈夫か?」って不安になりますよね。

月々返済や管理費が10万+ボーナス18万円とすると年間の自宅に必要な費用は156万円です。年収に対する割合は約26%となりますので、一般的には返済可能な範囲と考えられます。

しかしご主人の年齢を考えると返済終了時は74歳なります。
ボーナス返済が年間36万円ですので、それほどの負担ではないかも知れませんが、退職後の資金計画をきっちり考えていく必要があります。

計画的に資金をストックして繰上げ返済を行うなど、返済年数を短縮できるようにしたいですね。

またお子様の年齢が分かりませんが、学費の目安としましては幼稚園〜高校まで国公立・大学は私立文系で1000万円〜1300万円位といわれます。


以上より一般的には購入可能であると思いますが、老後の資金計画とお子様の学費のことを十分考慮して購入をご検討下さい。

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この回答の相談

この住宅ローン返済で問題ないでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/31 22:51

はじめまして。
現在、新築マンションの購入を考えているのですが、我が家の住宅ローンの支払いは問題ないのか教えていただきたくお願いいたします。
主人は今年39歳で35年ローンです… [続きを読む]

☆運び屋サム☆さん (東京都/39歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/02 11:02
返済負担率を考慮して! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/01 11:41

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