土地購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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土地購入の件

2008/06/02 18:08

アスクルさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在、一括して購入する代金はありませんが、10年ローン等でも、土地は購入した方が良いのでしょうか?』につきまして、土地と建物が異なる所有者で、土地所有者に相続が発生した場合、一般的には建物所有者に買取の話が行きます。

買い取るかどうかにつきましては、当事者の判断となりますが、一般的には買い取ることで、土地の所有権を取得することができますので、買い取る方が多いと思われます。

よって、ご家族の方とも良く話し合っていただき、前向きにご検討していただくことをおすすめいたします。

尚、税金に関するお問い合わせにつきましては、ファイナンシャル・プランナーが行うことはできませんので、税理士さんか所轄の税務署で確認をしてください。

また、買取につきまして前向きに検討させる場合、関東財務局の担当者に詳細につきまして、確認するようにしてください。

特に、相続税評価額の根拠となる路線価と提示金額との差額につきましては、十分な説明を受けるようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

借地権からの土地購入について

マネー 家計・ライフプラン 2008/06/01 10:54

父名義の借地権のあった土地に、現在両親(父73歳母71歳)と私(独身)。兄夫婦(子供2人)で二世帯住宅を建て住んでおります。現在、建物は3階立てで各階をそれぞれの名義で所有しております。今… [続きを読む]

アスクルさん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

購入の検討をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/01 15:09
財務局は土地(底地権)を換金するために! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/01 13:27

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