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非提携ローンのご質問について

2008/05/31 10:47
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5.0
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ふっきゃんさん、こんにちわ。
ファイナンシャル・プランナー(FP)の横田と申します。

新居にご入居後、残債ゼロの現お住まい売却と大変堅実なプランですね。

提携ローンと非提携ローンの違いはとのご質問ですが、大きな違いはありません。
むしろ、ふっきゃんさんの場合のように、短期間での返済であれば、使い勝手のよいローン(金利、経費などの面で)を探せる分だけ非提携ローンのほうが便利だと思います。

現在、住宅ローンの適用金利が月ごとにかなりの幅で動いています。
既に1回目でご経験済みのことと思いますが、使おうとするローンがどの時点(申し込み時または融資実行時)の金利を適用するのかについても、前もって確認しておくことをお勧めします。

なお、非提携ローンをお考えでしたら、最適なローン探し、金利交渉などについて適切なアドバイスや実行支援をしてくれるモーゲージ・プランナー(MP)にご相談されるのもひとつの手です。
FPや不動産、建築関係者の中でこの資格を持って活動している人がおりますので、ご参考までに。

評価・お礼

ふっきゃん さん

具体的なアドバイスをいただき、ありがとうございます。まだ少し時間がありますが、悩んだときには相談に乗ってもらえるのは心強いですね。
参考になりました。

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この回答の相談

非提携の銀行でローンを組む場合に気をつける点

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/30 12:18

来年3月末引渡しの物件でローンを組みます。
新居に入居後に現在の住まいを売却しての住み替えなのですが、残債はゼロなので、売却益はそのまま繰り上げ返済に回す予定です。
短期間… [続きを読む]

ふっきゃんさん (神奈川県/52歳/女性)

このQ&Aの回答

借入先について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/30 12:51
非提携ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/30 17:13

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