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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
非提携ローンの件
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ふっきゃんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『提携銀行を利用しない場合の留意点を教えてください。』につきまして、不動産会社と提携している住宅ローンの場合、比較的ローン審査に通りやすい傾向にあります。
また、優遇金利の割合も優遇期間中に限っては、非提携と比べて有利な場合が多いようです。
尚、申込みから融資実行までの一連の手続きを比較した場合、提携ローンでも非提携ローンでも、大きな違いはありません。
むしろ、ふっきゃんさんのように、提携ローンよりも非提携ローンを利用する方の方が多いと思われます。
ふっきゃんさんの場合、2回目の住宅ローンとなりますので、住宅ローンにつきましては十分にご理解いただけていると思われますが、定年までにはローン完済の目途がたてられるようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ふっきゃん さん
ていねいなご回答をありがとうございました。
お礼が遅くなって失礼しました。
前回は旧住宅金融公庫でローンを組みましたので、銀行ローンは今回が初となります。
いろいろ種類があるので、実行までに勉強したいと思います。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
来年３月末引渡しの物件でローンを組みます。
新居に入居後に現在の住まいを売却しての住み替えなのですが、残債はゼロなので、売却益はそのまま繰り上げ返済に回す予定です。
短期間… [続きを読む]
ふっきゃんさん （神奈川県/52歳/女性）
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