住み替え - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住み替え

2008/05/29 19:26

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、売却価格の査定が適切でなかった為に、これだけ時間がかかっていると思います。従って売り出し価格をきちんとして、値引交渉に応じない一発で決まる値段で出されてはいかがでしょうか?

また、買取の業者もおりますので手取りの金銭は少なくなりますが、早めに対処されるならば検討してはと思います。

最悪の場合は、新マンションの解約も視野にいれることも必要ですね。売買契約がこうしたケースですと停止条件付のはずです。現マンションが売れない場合は解約でき、手付金も全額返還するというような条件付きの契約が多いはずです。念のため確認してみてください。

最近のマンション販売の営業は「調子のいい」のが多いので、ご注意ください。先日もあるお客様と同行した際、そういう方がおりました。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住み替えについて

住宅・不動産 不動産売買 2008/05/29 18:22

はじめまして、マンションの住み替えが出来ず毎日落ち着かないので相談させてもらいました。 状況は、次のマンションは決まっておりローンの審査も済んでいます、新マンションは完成済みで入居は即可能です、が現マ… [続きを読む]

tsutomuさん (東京都/37歳/男性)

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