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大友 武

大友 武
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン

2008/05/25 16:13

こんにちは。ご質問いただき、ありがとうございます。

住宅ローン相談で、一番多い内容です。

まず、得か損かは、返済した後にしかわかりません。

金利が上昇しているので気になるところであるかと思いますが、
まだまだ低金利であると思います。

そして、繰上げ返済ですが、返済額圧縮タイプを選択されてみてはいかがでしょうか。

期間短縮タイプの方がお得なのですが、月々の返済額は変わりません。
文面からしますと、今後お一人の収入で成り立つようにしていくことが必要な時期がくるかと思います。
そのとき、月々の返済額は少ない方がいいと思います。

年間400万を3回繰り上げ返済する予定ですので、
今とあまり金利が変わらないとして、月々4万くらい安くなる可能性があります。

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この回答の相談

固定?変動?都銀?ネットバンク?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/24 22:50

今日,新築1戸建を申し込みました。ローンの借り入れが3300万になるのですが、昨日ニュースで金利が上昇すると聞いたので変動か固定にするか迷っています。今の家賃が11万なので月々の支払いをそれ以… [続きを読む]

タートルさん (東京都/27歳/男性)

このQ&Aの回答

金利の選択について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/25 00:42
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/26 15:55

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