住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/05/24 15:14
(
3.0
)

如雲さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローンを組むに当たり、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、ローン金利が低くて済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。

これとは逆に繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期完済というわけには行きませんので、長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中からローン金利が上がってしまい、毎月の返済額が増えてしまうようなことはなくなりますので、将来のマネープランがたてやすくなります。

よって、如雲さんがどちらに属するのかで、住宅ローンを選択していただくことをおすすめいたします。

尚、ローンの金利動向につきましては、専門家でも正確に予想することが難しくなりますので、コメントは控えさせていただきます、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

如雲 さん

回答ありがとうございます。
提携ローンの金利優遇分以上に金利が上昇しなければいいのですが、こればっかりはわかりませんし。
色々と思案してみます。ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

ローンの返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/24 03:33

はじめまして。よろしくお願い致します。
新築マンションを購入予定でおります。現在は仮審査が終わった状態です。
借り入れは3700万。
変動金利ー1.4%優遇(35年継続)の提携ローンで、返済は月々… [続きを読む]

如雲さん (東京都/42歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/24 08:49

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