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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンですが、年収、家族構成、借入額から考えると変動金利はリスクです。5年で繰り上げ返済を750万円しても3000万円弱の残債があると思われます。
長期の固定金利で借り入れを考えたほうがいいでしょう。
ローンは預金と逆の考え方です。預金は、皆さんが銀行にお金を貸しているのです。この低金利の状況において長期で金利を固定するとインフレリスクがありよくありません。変動金利のほうが安全です。逆に借りる側としては、低い金利のときに長期で金利を固定したほうが安全です。
子供の教育費のかかるときに金利が上昇してもやっていけるのかを検討してみてください。
評価・お礼
如雲 さん
銀行の担当者に相談してみます。ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして。よろしくお願い致します。
新築マンションを購入予定でおります。現在は仮審査が終わった状態です。
借り入れは３７００万。
変動金利ー１．４％優遇（３５年継続）の提携ローンで、返済は月々… [続きを読む]
如雲さん （東京都/42歳/男性）
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