住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/05/23 18:57

まさひでさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことが可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、わざわざ高い金利で住宅ローンを組む必要はありません。

よって、この場合は変動金利や短期固定金利でよろしいと考えます。

逆に繰り上げ返済が3年に一回程度ということでしたら、早期完済とは行きませんので長期固定で組んだ方が、途中からローン金利が上がり、毎月の返済額が増えたりしませんので、マネープランが立てやすくなります。

まさひでさんの場合、どちらに属するのかで判断してください。

尚、将来の金利動向につきましては、専門家でも当たりませんので、コメント差し控えさせていただきます。
ご自身で判断するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

ローンの支払い方法

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/23 18:21

現在1500万 変動1.475%で月約5万円返済してます。年内に300万くらいは繰り上げ返済を考えております。今後の金利動向など考慮した場合このまま変動(5年後金額見直し)でいいのでしょうか?現在47才で遅くとも60才までには完済したいです。

まさひでさん (新潟県/47歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/23 20:43
ローンの支払い方法について 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/25 19:00

このQ&Aに類似したQ&A

離婚に伴う住宅ローンの見直しについて tomato_jjさん  2008-09-03 00:58 回答2件
住宅購入は可能でしょうか? sakurasakura1213さん  2007-09-14 17:39 回答2件
住宅ローン返済 hiyokomamaさん  2012-10-30 13:44 回答1件
住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について akremさん  2012-06-25 02:13 回答1件