新築分譲マンションの値引きについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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新築分譲マンションの値引きについて

2008/05/21 08:58

かぜぐすり さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

値引き交渉に関しましては、売主とかぜぐすり様だけの相対の取引なら、納得のいくまで価格交渉をされても良いと思いますが、得てして、ご自身が気に入った物件というものは他でも購入を検討されている人がいるものです。よく、値引き交渉や強気の指値に出て、他に持っていかれて購入できなかった人などを多く見てきました。

いくらなら値引きができるのかとお考えになるのではなく、新しいその家での生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかがとても重要になってきます。

安く購入できるに越したことはございませんが、本当にそこに住みたいのでしたら、満額で購入しても良いでしょうし、実は、あまり乗り気でないのでしたら、例え1000万円値引き交渉できたとしても購入すべきではないと思います。

また、第1期の登録だと、メニューオプションなども好きなように変更できるのはラッキーという程度にお考えになられた方がいいでしょう。オプションはあくまでも付属であって、検討されている物件での新しい生活や、今後のローンの返済などをトータル的にお考えになられて購入を検討された方が良いと思われます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

新築分譲マンションの値引き

住宅・不動産 不動産売買 2008/05/21 08:11

現在、新築分譲マンションの購入を検討していますが、様々な情報を見ると、どこの物件も半分近く売れ残る状況で、値下げが期待されているとのこと。
今、第一期の登録時期ですが、早目に買うことは損だと… [続きを読む]

かぜぐすりさん (神奈川県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

新築分譲マンションの値引きについて 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/05/21 10:43

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