繰上げ返済について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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繰上げ返済について

2008/05/21 09:16

ちよのん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金利上昇局面では、今後の支払の予測ができない変動金利を先に返すのが常套手段だと言われていますが、お借入の金額が250万円と固定金利に比べ小額な為、例え金利が急上昇したとしても、それほど支払いに影響はされないと思われますので、まずは、元本が多く残っているフラット35の方から繰上返済をされた方が良いでしょう。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

繰上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/20 22:29

 2007年12月に一戸建てを購入しました。購入時のローン総額は3650万円です。住宅ローンは、一つはフラット35で金額は3400万円。金利は当初5年間は2.45%6年め以降は2.75%です。それと併用ローンで250万… [続きを読む]

ちよのんさん (沖縄県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/21 11:15
繰上げ返済について 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/21 16:31
フラット35のメリット(全期間固定)を生かし! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/22 01:15

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