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各務 謙司

各務 謙司
建築家

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まずは法規のチェックを

2007/01/24 13:52

始めまして、カガミ建築計画の各務です。

まず、''法規のチェック''をする事をお勧めします。''確認申請''書類と役所の''検査済み証''(確認申請通りに住宅が施工された事を役所がチェックした書類)があるかを確認してみてください。お宅に保管してあるか、ない場合は住宅施工時にお願いした工務店かハウスメーカー、或いは設計者に聞いてみるか、''役所の建築指導課''に直接聞いてみる事も可能です。

2階建てを3階建てにする場合、この工事は建築基準法上の''大規模な改修''に当たりますので、役所に新に確認申請をする必要が生じます。その際、上記の2種類の書類が必要になってきます。それらをもとに、今の敷地の法規を調べて、まず''法的に3階建てが可能か''を調べて見る事をお勧めいたします。

平成7年築という事は、比較的最近ですから、書類は揃っているかと思いますが、信頼できる設計士に相談して、まず法規的な事をクリアした上で、''構造''の問題に取り掛かり、その上で''工事金額''や''使い勝手''へと考えを進めるのが良いのではないでしょうか。

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この回答の相談

2階建てから3階建てへの増築リフォーム

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/01/23 15:46

はじめまして、漠然とした質問になりますが・・・

実家を増築しようかという話がでております。
現在、2階建ての戸建に住んでおります。
平成7年築。ワンフロアの床面積は面積はおそらく… [続きを読む]

さらりーまんさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

残念ながら・・・ 2007/01/24 07:51
残念ですが・・・・ 2007/02/02 14:06

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