希望の物件購入は可能について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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希望の物件購入は可能について

2008/05/20 09:53

ぽぽママ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

月々の詳しい収支がわかりませんので、具体的なアドバイスができませんが、ご了承ください。

よく月々の返済額は収入の何%以内にしましょうというアドバイスをされる方や書籍などを見かけますが、これは、何の根拠もない数字です。
例えば、生きがいの趣味にお金をかけていらしたり、逆に貯金が趣味でお金を全く使わなかったりしたら、月々の住宅ローンの返済に掛けれるお金も変わってきます。

ぽぽママ様にはお子さまがお二人いらっしゃいますが、そのお子さまの教育方針によっても、家の価格が妥当なものかどうかが変わってきてしまいます。(中学から私立の学校に通わせたり、医学部を受験されたりしますと、1000万円単位で教育費が変わってきてしまいますので)

なので、まずはこれからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

希望の物件購入は可能でしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/20 01:25

夫41才 私37才 子供8才と3才の四人家族です。
現在は分譲マンション(築8年約4000万で購入)に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。
何分、都会に住んで… [続きを読む]

ぽぽママさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/20 09:10
買い換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/20 19:08

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