住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/05/20 09:10

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅を購入して無理なく支払い続けられるのかについては、現状の家計の収支と今後のお子様の進路などや今後の支出予定により変わってきますのでなんともいえません。
自己資金からするとできれば物件価格の3割ぐらいあるといいですね。金利の低い金融機関は、査定も厳しくなってきます。
自己資金が1500万円で7500万円ぐらいの物件だとすると借入額が6500万円から6700万円のぐらいの借り入れになるのではないかと思われます。
例えば借入額6700万円で35年返済、金利3%とすると毎月26万円(元利金等返済)の返済になります。これに固定資産税がっかります。また、戸建の場合にも修繕費の積み立てが必要です。10年目には100万円から200万円は用意しておきたいです。メンテナンスをしないと建物は持ちません。特に防水関係のメンテナンスはきちんとしないとなりません。
毎月住宅関係で30万円ぐらいの支出をしてやっていけるか検討してみてください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

希望の物件購入は可能でしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/20 01:25

夫41才 私37才 子供8才と3才の四人家族です。
現在は分譲マンション(築8年約4000万で購入)に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。
何分、都会に住んで… [続きを読む]

ぽぽママさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

希望の物件購入は可能について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/20 09:53
買い換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/20 19:08

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