住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/05/16 10:28

ぴょん吉さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どのような点を考慮して住宅ローンを選択すればよいか教えていただけますか?』につきまして、ぴょん吉さんの場合、預貯金残高が5,200万円も確保されていますので、住宅購入に当たってはじきるだけ住宅ローンを組まずに、自己資金で賄っていただくことをおすすめいたします。

予定されています返済計画毎月10万円で20年完済とした場合、ローン金利は2%台となってしまいます。

自己資金が十分に用意出来ている方で住宅ローンを利用することでメリットがある方とは、現有資産を上手に運用して、ローン金利以上の運用利回りを確保できるなどとなります。

保有している金融資産を預貯金などで運用しても、せいぜい年間1.0%の利子しかつかないのに対して、住宅ローン金利が2%台では、住宅ローンは組まない方がメリットが高くなります。

よって、住宅購入に当たっては、できるだけ預貯金で賄うようにしてください。

ぴょん吉さんの場合、今まで5,200万円としっかりと資産形成ができたのですから、これから予定しているライフイベント資金につきましても、しっかりと貯めていけるものと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの選択ポイント

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/15 19:44

我が家は今年土地を購入し、住宅を建てる予定です。

土地1890万円。住宅3000万円の予定です。(諸経費、外構費は別です)

家族構成は主人41歳。私41歳。子供はおりませんが、一人は欲しいと思っており… [続きを読む]

ぴょん吉さん (北海道/41歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/15 20:14
住宅ローンの選択ポイント 徳本 友一郎(不動産コンサルタント) 2008/05/16 09:47
将来を考慮されて、ローンを決定されては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/16 11:44

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