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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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住宅ローンの選択ポイント

2008/05/16 09:47

*ぴょん吉様

こんにちは、スタイルシステムの徳本です。


住宅購入前に長期的な支出などもきちんと考えられていらっしゃいますね。

ぴょん吉様にとって考慮するポイントは、奥様が出産後働けないとしても、家計的には問題がないはずですが、漠然とした不安があるようでしたら、ライフプラン&キャッシュフロー表を作成することをおすすめします。

住宅ローンに関しては、

土地建物価格よりも多くの自己資金を持っていらっしゃるので、

東京スター銀行の預金連動型住宅ローンも選択のひとつだとは思います。

他に、自己資金比率を高めて、住宅ローンの金額を少なくし、より短期の返済を考えてみることも方法のひとつです。

10年固定でも2%を下回る金利で借入することが出来ますので、総支払い利息を比較してみてはいかがでしょう。

また、当面使用する予定のない資金を住宅ローン金利よりも高い利率で運用することも考えられるでしょう。


お役に立てれば幸いです。

スタイルシステム徳本

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この回答の相談

住宅ローンの選択ポイント

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/15 19:44

我が家は今年土地を購入し、住宅を建てる予定です。

土地1890万円。住宅3000万円の予定です。(諸経費、外構費は別です)

家族構成は主人41歳。私41歳。子供はおりませんが、一人は欲しいと思っており… [続きを読む]

ぴょん吉さん (北海道/41歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/16 10:28
住宅ローンの選択 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/15 20:14
将来を考慮されて、ローンを決定されては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/16 11:44

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