転職と育児休業について

ウォーリー　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金融機関によって審査基準が違ってきますので一概には言えませんが、
ペアで住宅ローンを組むのは、難しいかと思われます。

特に、奥様にいたっては現在休業中で収入がないとのことですので、
審査にはまず通らないでしょう。

金融機関は、産後の肥立ちの問題でそのまま復帰せずに退職されるという、
(金融機関にとって)一番、悪いケースを想定して審査します。
なので、育児休業中の方は、復帰から3ヶ月以上勤務していないと、
融資を受けるのは難しいでしょう
(お勤め先によっては、収入合算では見てくれるところはございます。)

また、ご主人様のほうも転職されて間もないとのことですが、こちらも同様に
勤務先の規模のよっては、融資を受けられない場合があります。

転職から1年以上経っていない場合は勤務先の発行する、見込年収証明書の
ようなものを提出すれば、その収入額をもって審査してくれる場合があります。

現時点での住宅購入は、若干、難しいといわざるを得ませんが、
今後のライフプランをたてたり、住宅ローンの返済のシミュレーションをしたり、
物件を見に行って、自分達の好みの間取りはどういうものなのかなどを確認したり、
と、ローンが組めるようになったら、すぐにでも購入できるように準備されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也