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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの件
ひな0303さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
ふたり合わせた手取り年収800万円に占める住宅ローンや管理費の負担割合は25.7%となりますので、手取り年収の面からみた場合は大丈夫です。
尚、通常は手取り年収ではなく手取り月収で判断しますので、これはご自身で行うようにしてください(ボーナス収入分は毎月の生活費の不足分を補ったり、旅行などライフイベント資金に充当するようにします。)
目安として手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は、28%以内に収まるようにしていただくことです。
負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄にお金がまわらなくなってしまい、将来のライフイベント資金にも支障をきたすこともあり得ます。
住宅購入は人生最大の買い物です。また、ひな0303さんにとって、住宅購入だけがライフイベントの全てではないはずです。将来のライフイベントのことも十分に考えて決断してください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
質問内容です。
物件価格：4900万円 マンション
夫年収：700万円
妻年収：100万円
頭金は500万（諸経費別）準備できます。
不動産会社の試算では、4400万円のローンを組むと金利3％（35年… [続きを読む]
ひな0303さん （大阪府/33歳/男性）
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