住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/05/15 10:43

ひな0303さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ふたり合わせた手取り年収800万円に占める住宅ローンや管理費の負担割合は25.7%となりますので、手取り年収の面からみた場合は大丈夫です。

尚、通常は手取り年収ではなく手取り月収で判断しますので、これはご自身で行うようにしてください(ボーナス収入分は毎月の生活費の不足分を補ったり、旅行などライフイベント資金に充当するようにします。)

目安として手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は、28%以内に収まるようにしていただくことです。

負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄にお金がまわらなくなってしまい、将来のライフイベント資金にも支障をきたすこともあり得ます。

住宅購入は人生最大の買い物です。また、ひな0303さんにとって、住宅購入だけがライフイベントの全てではないはずです。将来のライフイベントのことも十分に考えて決断してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

払っていけるでしょうか・・・?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/15 03:00

質問内容です。

物件価格:4900万円 マンション
夫年収:700万円
妻年収:100万円

頭金は500万(諸経費別)準備できます。

不動産会社の試算では、4400万円のローンを組むと金利3%(35年… [続きを読む]

ひな0303さん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

払っていけるでしょうか・・・?について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/15 09:01
住宅の購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/15 11:35

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