払っていけるでしょうか・・・?について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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払っていけるでしょうか・・・?について

2008/05/15 09:01

ひな0303 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

月々の詳しい収支がわからないので、具体的なアドバイスはできませんが、
漠然と今後の返済を不安がるのではなくて、将来、必要となってくるお金の流れを把握されるようにしてください。

よく月々のローンの返済額は、収入の何%以内にしましょうというアドバイスをされる方や書籍などを見かけますが、これは、何の根拠もない数字です。
例えば、生きがいの趣味にお金をかけていらしたり、逆に貯金が趣味でお金を全く使わなかったりしたら、月々の住宅ローンの返済に掛けれるお金も変わってきます。
なので、まずはこれからの日常の生活や、セカンドライフなど、お子さまを授かった場合のお子さまにかける教育費、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。

住宅ローンの返済計画は、個々のご家庭によってケースバイケースとなってしまいます。

繰り返しになりますが、その住宅を購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要となってきます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

払っていけるでしょうか・・・?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/15 03:00

質問内容です。

物件価格:4900万円 マンション
夫年収:700万円
妻年収:100万円

頭金は500万(諸経費別)準備できます。

不動産会社の試算では、4400万円のローンを組むと金利3%(35年… [続きを読む]

ひな0303さん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/15 10:43
住宅の購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/15 11:35

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