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可能です。

2008/05/15 13:15

アパート経営は大きな投資になりますので、詳細まで事前に確認していただくことが前提ですが、善意に、又は件の建築会社が建築ないし販売を優先していると考えれば可能です。

アパートマンション経営の業務には、大まかには管理業務と入居募集業務があります。管理業務は宅建免許は要りません。入居募集業務については、オーナーさん自身もできますが、実務的には賃貸業務を継続反復し広く入居者を募集するということになりますから不動産業者に依頼することが必然と思います。

この建築業者が管理業務に徹し、入居募集を不動産業者に依頼すれば業務の流れとしては成り立ちます。賃貸住戸数にもよりますが、そのほうがスムーズです。(私はこのスタイルをお薦めしています)

後は管理業務についての話し合いになります。
過去のQ&Aには管理業務についての記載もありますので参考にしてください。

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この回答の相談

賃貸アパートの「客付け」について

マネー 不動産投資・物件管理 2008/05/14 16:18

現在、賃貸アパートに投資を考えているものです。
とある住宅建設会社から
この話を持ちかけられているのですが、
その会社には建設業許可しかありません。
(宅建免許がありません)

その場… [続きを読む]

PDさん (鹿児島県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

少し無理があるかと・・・ 大槻 圭将(不動産業) 2008/05/22 13:50
アパート経営は、信頼できるパートナーと。 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2008/05/15 12:33

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