住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/05/14 17:34

maaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『無駄なお金をかけないためには、どういうローンの組み方がいいのでしょうか。』につきまして、無駄なお金をかけないようにするためには、
1.住宅ローンの発生時期を遅らせる。
2.入居出来るまでの期間を短くする。
などをお考えいただく必要があります。

maaさんのお考えの場合、古屋付きで土地を購入することになりますので、購入した後から解体費用がかかったり、上物ができあがるまでに土地分については、固定資産税負担や住宅ローンの支払いが発生しますので、無駄なお金をかけてしまうことになります。

よって、
1.できれば新築一戸建てで購入する。
2.間取り、設備内容や仕上げなど住宅にこだわりがあるのであれば、土地は更地で購入し、その上に建物を新築した方が、古屋付きで土地を購入するよりも、無駄は省けます。

住宅購入には多額のお金がかかりますので、maaさんのようなコスト意識はとても大切なこととなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

現金で購入するかローンを組むか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/14 15:03

他の質問をさせていただいたのですが、別の件で不安になったので再度質問させていただきます。
古家付の土地を現金で購入し、諸費用等頭金を貯めるため2,3年後に家を建てようと思っていたのですが… [続きを読む]

arissamuさん (滋賀県/49歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 16:01

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