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対象:住宅設計・構造

志田 茂

志田 茂
建築家

- good

慎重に検討してください

2008/05/14 16:23
(
4.0
)

ru-さん、はじめまして。
志田建築設計事務所 志田です。

ご質問の件は、とても慎重に検討する必要があります。

  最初2階建て、将来3階建てに増築

これをやる場合、最初から3階建てとして構造計算しておかなければなりません。
構造、内装ともに、3階建て仕様としておく事も必要でしょう。
2階建てと3階建てでは、建築基準法での対象が変わってきますので、どうするか、きちんと考えておく必要があります。そうでないと、「将来増築」は、昨年改正された建築基準法では、かなり大変な事になってしまいます。・・・3階建てを、とお考えなら、最初から3階建てで考え<3階建ての建築確認を出す>事をお勧めします。

また、2階建て仕様か 3階建て仕様か では予算も変わってきます。
根本的なところなので、今はっきり方針を決められるほうがよいでしょう。

将来のお子さんのために 2階建て+ロフト という考え方もあります。ロフトは、天井高さ1.4mまでですが、お子さんが小さいうちは十分ですし、その先は、寝室を子供部屋とし、ロフトをご夫婦の寝室とする、という事も考えられます。

***

私も今、とても小さな敷地の3階建ての家 をやっていますので、むずかしさも十分わかります。でも考え方ひとつで、小さな家でも、楽しい家になります。
ru-さんがお話を進めている方がいらっしゃるなら、法規の事含めてよくお話されて、楽しい家 を実現してくださいね。

評価・お礼

ru- さん

ご回答ありがとうございました。
根本的な所からはっきり決めていくことにします。ありがとうございました。

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この回答の相談

マイホーム

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/05/14 13:36

土地を購入し来年1月までにお家を建てる予定です。
3階建てまでは建てられる土地のようなんですが土地が狭いので当面は3階になる部分を吹き抜けにし2階建てで生活しようと思っています。今は夫婦2人ですが将来こどもがで… [続きを読む]

ru-さん

このQ&Aの回答

合理的な案ですね 森岡 篤(建築家) 2008/05/14 17:57
マイホーム 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/05/14 18:03
私の自宅は2階にロフトにリフォームしました。 横田 之宏(建築家) 2008/05/15 08:23

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