家計の見直しをされては・・・ - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

家計の見直しをされては・・・

2008/05/14 14:09
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


子供さんが4人もいて賑やかなご家族で楽しい反面、家計は色々大変なんでしょうね。

さて、ご質問の件ですが月々の支出からみると保険や学資保険などの「将来の想定」にお金をかけているような気がします。
内容がどういったものに加入されているかわかりませんが、例えば学資保険や貯蓄型の保険は、払込総額が受け取り金額より多い場合は明らかに「払い損」になりますので確認してみてください。
かえって解約した方がいい場合もありますので…

また、児童手当は一定の年齢になると打ち切りになりますので、ないものと考えるべきだと思います。


さらに今後、子供さんが順次学校に進学するに従い、教育費はかなり増額するはずです。中学になれば塾代もかかります。また、大学進学も視野に入れておくことも必要でしょう。


こうしたことから、現金での支出が今後多く見込まれるので、もし不動産を購入されるのであれば現家賃より安いローン返済金で検討すべきでしょう。
ご夫婦の年齢からしてもこの1〜2年のうちに購入するのであれば、定年でなんとかローン返済が可能な時期かと思います。
一番下の子供さんが高校卒業まで14年、大学だと18年先です。ご主人の年齢が最長55歳になって、学校関係の支払が終わることになりますので、長期の返済期間のローンを組んだとしても、それ以降で繰り上げ返済して定年で完済するシュミュレーションを立てることをお勧めします。


物件を探される前に、ご自身のご家族のライフサイクルに合わせたライフプランを立てられて、購入されるかどうかをお決めになられてはいかがでしょうか。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

評価・お礼

らんる さん

保険についてはアドバイスをもとに検討してみます。色々ありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅を買うべきかどうか・・・

住宅・不動産 不動産売買 2008/05/14 11:42

37歳の夫と10・8・7・4歳の子どもがいます。教育環境から今の賃貸の周辺で子どもが独り立ちするまで住もうと思ってます。夫と私(フルタイム)の収入・児童手当合わせて48万、家賃7万2千、食費6万、光熱・通… [続きを読む]

らんるさん (福岡県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅を買うべきかどうか 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/05/14 12:19
保険について 2008/05/14 23:52

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入について ヘルクレスさん  2007-11-08 00:58 回答2件
住宅ローン iyikiyiaさん  2013-11-13 11:58 回答1件
自己所有の賃貸マンションの処理について ニーサンさん  2012-06-19 23:28 回答1件
戸建購入に踏み切るか迷っています 迷いの子羊さん  2011-03-04 17:27 回答3件
土地+二世帯住宅の資金計画:無謀でしょうか? 草食動物さん  2010-03-04 22:39 回答1件