住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/05/14 12:35
(
5.0
)

よっしみさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この先二人目を出産して、やっていけるか不安に思い相談させていただきました。』につきまして、ご主人様の手取り月収金額30万円に占める支払い家賃75,100円の負担割合は25%程度と、十分に余裕を持ってやっていける水準となります。

今回予定している住宅を購入した後のご主人様の手取り月収金額30万円に占める住宅ローン(ローン金額3,230万円・ローン金利2.0%・35年返済とした場合)の負担割合は35.7%にもなってしまいますので、この水準になると貯蓄はできなくなってしまいますし、家計を維持することもかなり厳しくなっていくものと思われます。

よって、今のうちから相当な覚悟をして望んでください。

尚、住宅ローンを組んだ後も無理なく貯蓄していくことができる水準としては28%程度となりますので、ご主人様だけの手取り月収金額30万円の場合、8〜9万円となってしまいます。

現実にはこの返済水準で一戸建てを購入することは難しいと思われますし、実際に一戸建てを既に購入していますので、無事お子様を出産した後は、よしっみさんも収入を確保することをお考えいただくことおすすめいたします。

お子様に経済的な部分で、惨めな思いをさせないためにも、ご主人様ともじっくりと話し合ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

よしっみ さん

ご回答ありがとうございました。
2人目出産のあとは、働こうと思っています。
出来れば家のローンは私の給料で払いたいなぁと・・・。現実はとっても厳しいかと思いますが、夢のマイホームを手放さないように頑張っていこう思います。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/13 23:31

はじめまして。最近、とっても気に入った土地が見つかりましてすぐ契約しました。条件付で、今は建物の間取りなど決めています。
土地1,780万
建物2,200万
計 3,980万の予定です。

夫(28歳)年収515万(毎… [続きを読む]

よしっみさん (愛知県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 10:20
ローン選びについて 2008/05/14 22:12

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