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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
1
賃貸の件
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はまさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『賃貸に出すか売却するか...』につきまして、これは将来のライフプランをどのようにお考えになっているのかがとても重要となります。
もし、売却した場合、改めて住宅ローンを組んで住宅を購入するのか。その場合、ご主人様の完済年齢は幾つになるのかにつきましても、十分に考慮したうえで決断していただく必要があります。
また、賃貸に出した場合、どのような人が借りるのかも重要ですが、後々戻ってくることになると思われますので、リフォーム資金が必要になることと、当分は賃貸になりますので、支払い家賃が発生することになります。
どちらにするにしても、はまさんひとりでは決められる問題ではありませんので、ご主人様とも何度も話し合っていただくことが大切です。
コストだけで判断するのでしたら、キャッシュフロー表を作成すれば、どちらが有利かは算出することはできますが、将来のお子様のことも十分に考慮したうえで、決定してください。
以上、具体的なアドバイスになっていませんが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
はま さん
ありがとうございます。
本当に参考になります。将来のことを主人ときちんと話し合って、納得出来る方向に進めるように頑張ります。また、ご相談させて頂く事もあると思いますので、よろしくお願い致します。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして
現在の持ち家のことでご相談させて頂きたいです。
よろしくお願い致します。
一昨年に注文住宅を諸費用含み４７００万くらいで購入しましたが、主人の会社が移転することが決まり、現在… [続きを読む]
はまさん （神奈川県/39歳/女性）
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