賃貸の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

1 good

賃貸の件

2008/05/14 17:51
(
5.0
)

はまさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『賃貸に出すか売却するか...』につきまして、これは将来のライフプランをどのようにお考えになっているのかがとても重要となります。

もし、売却した場合、改めて住宅ローンを組んで住宅を購入するのか。その場合、ご主人様の完済年齢は幾つになるのかにつきましても、十分に考慮したうえで決断していただく必要があります。

また、賃貸に出した場合、どのような人が借りるのかも重要ですが、後々戻ってくることになると思われますので、リフォーム資金が必要になることと、当分は賃貸になりますので、支払い家賃が発生することになります。

どちらにするにしても、はまさんひとりでは決められる問題ではありませんので、ご主人様とも何度も話し合っていただくことが大切です。

コストだけで判断するのでしたら、キャッシュフロー表を作成すれば、どちらが有利かは算出することはできますが、将来のお子様のことも十分に考慮したうえで、決定してください。

以上、具体的なアドバイスになっていませんが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

はま さん

ありがとうございます。
本当に参考になります。将来のことを主人ときちんと話し合って、納得出来る方向に進めるように頑張ります。また、ご相談させて頂く事もあると思いますので、よろしくお願い致します。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家を賃貸に出すリスクについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/14 12:18

はじめまして
現在の持ち家のことでご相談させて頂きたいです。
よろしくお願い致します。
一昨年に注文住宅を諸費用含み4700万くらいで購入しましたが、主人の会社が移転することが決まり、現在… [続きを読む]

はまさん (神奈川県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 16:17
転居及び第三者への賃貸するデメリット! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 13:25
税率について 2008/05/14 17:31

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について akremさん  2012-06-25 02:13 回答1件
終身保険を解約して住宅ローンに充てるべき? りとるまめきちさん  2009-12-22 11:09 回答4件
住宅住み替え 新規購入(家二軒所有)か買い替えか flying-catさん  2009-05-18 04:44 回答2件
購入しても大丈夫でしょうか? matya41さん  2010-06-23 17:10 回答8件