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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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転居及び第三者への賃貸するデメリット!

2008/05/14 13:25
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5.0
)

はま様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のはま様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
はま様家のご事情で転居を検討中であることは不本意ですが、下記に転居及び第三者への賃貸するデメリットを列挙いたしましたので、ご参考としてご利用ください。
(ご参考)
1.転居することにつきまして、
・住宅ローン特別控除は、戻ってくるまで活用不可です。
・ご主人さまの給与+不動産収入で所得税額はアップします。
・入居者には、既得権が発生するため即には退去できません。

もしも、勤務先が借上げ社宅として契約できればよいのですが。

以上

評価・お礼

はま さん

ありがとうございます。
主人とよく相談してみます。ご相談にのって頂く時には、よろしくお願い致します。

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この回答の相談

家を賃貸に出すリスクについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/14 12:18

はじめまして
現在の持ち家のことでご相談させて頂きたいです。
よろしくお願い致します。
一昨年に注文住宅を諸費用含み4700万くらいで購入しましたが、主人の会社が移転することが決まり、現在… [続きを読む]

はまさん (神奈川県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 16:17
賃貸の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/14 17:51
税率について 2008/05/14 17:31

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