ライフプランを立てましょう。 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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ライフプランを立てましょう。

2008/05/10 16:49
(
5.0
)

たけすけ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、住宅購入の際の判断基準として、よく言われている目安は、3つあります。

1.住宅購入の頭金は、少なくとも「物件価格の2〜3割」は用意しましょう。
2.物件価格(or 住宅ローン)は、「年収の5倍以内」に抑えましょう。
3.毎月の返済負担率は、「月収の20〜35%以内」に抑えましょう。

ただし、これらの数字は、あくまでひとつの目安であり、それぞれのご家庭の事情や、ライフプランによって、当然ながら、変化します。

少なくとも、この機会にライフプラン・シミュレーションを実施し、具体的な数字で、将来の資金繰りを把握しておくことが、必須と思います。

また、住宅購入は、仰る通り、一生のうちの大きな買い物です。衝動買いは、あり得ません。本来は、10〜20年計画で考えるべきテーマと思いますし、私の事務所に見えるご相談者の皆さんにも、そうお話しています。

ひとつの選択肢として、今ある貯蓄を10〜20年計画で運用し、4000万円クラスの住宅購入の頭金とする方法もあります。

以上、ご参考にしていただけると、幸いです。

評価・お礼

たけすけ さん

回答ありがとうございます。
資金運用も検討して長期計画を立てたいと思います。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

住宅購入後の生活について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/10 13:39

はじめまして。
現在、住宅(戸建て)の購入を検討しています。
一生のうちの大きな買い物なのであまり妥協しないものと考えると4000万円程度の価格になってしまいます。このような物件を購入した後の… [続きを読む]

たけすけさん (福岡県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/10 14:02
試算値から、現況ではお勧めできません 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/10 14:05
家を建てるためにクリアして欲しいこと 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/10 15:59
家計収支の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/10 19:30
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/11 10:34
奥様の今後の収入しだいでしょう。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/10 15:14

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