奥様の今後の収入しだいでしょう。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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奥様の今後の収入しだいでしょう。

2008/05/10 15:14
(
5.0
)

たけすけさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

4000万円の物件で諸費用200万円とすると、頭金は200万円くらいですから3800万円のローンを組むことになりますね。35年返済3%で考えると返済額は14.6万円です。

現在の家賃と駐車場代を合わせると8.5万円、それに住宅財形と一般財形分を合わせると14.5万円になりますから返済は可能でしょう。住宅手当はそのまま出るとしての試算ですが。

戸建の場合は光熱費もかかりますし、これからお子さんの誕生で生活費も増えます。
繰り上げ返済の資金と教育資金の準備は奥さまの収入にかかっていると思ったほうがいいでしょう。

もし購入されるとしたら、キャッシュフロー分析をして奥さまの就労計画をたてることをお勧めします。おそらくお子さんが小学校に行ってからでは遅すぎるような気がします。

評価・お礼

たけすけ さん

回答ありがとうございます。
妻の働きだす時期等を再度考え、考えたいと思います。

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この回答の相談

住宅購入後の生活について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/10 13:39

はじめまして。
現在、住宅(戸建て)の購入を検討しています。
一生のうちの大きな買い物なのであまり妥協しないものと考えると4000万円程度の価格になってしまいます。このような物件を購入した後の… [続きを読む]

たけすけさん (福岡県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

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