住宅購入についての質問について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅購入についての質問について

2008/05/08 07:25
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5.0
)

ようへい さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

詳しい月々の収支が把握できないので、具体的なアドバイスはできませんが、住宅の購入はこれから迎える楽しい生活に対する希望のほかに、住宅ローンの返済に対する不安がどうしてもついてきてしまいます。
よく住宅ローンの返済を収入の何%以内にしましょうというアドバイスをされる方や書籍などを見かけますが、これは、何の根拠もない数字です。
例えば、生きがいの趣味にお金をかけていらしたり、逆に貯金が趣味でお金を全く使わなかったりしたら、月々の住宅ローンの返済に掛けれるお金も変わってきます。
なので、まずはこれからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。

ただ気になるのは、注文住宅等は中間金として、建物の建築中に建物代金の3分の2くらいを支払わなければならない場合があります、フラットは完成時のみの融資ですので、途中資金がショートしてしまう可能性がありますので、完成までの資金計画も別途ご検討ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ようへい さん

前向きなアドバイス有難うございます。
途中資金が必要なのは知りませんでした・・・
特に趣味のない私は、住宅購入が自己への
投資として仕事も頑張れる気がします。
参考にさせて頂きます。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅購入についての質問です・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/07 21:46

はじめまして。
住宅ローンについて相談ですが、気に入った物件が見つかり、また人気のある地域でしたので早めに購入を決めてしまいました・・・
条件付宅地ということで、住宅は注文で総額(諸費… [続きを読む]

ようへいさん (北海道/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/08 10:33
途中で悩みが発生したら! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/08 00:46

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