住宅ローンの返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの返済について

2008/05/07 08:57
(
4.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの返済についてですが、今後の繰上げ返済予定により変わってきます。あまり繰り上げ返済予定がないのであれば、中長期の固定金利で他の金融機関に借り換えをしたほうが金利が低くなりますのでいいでしょう。
繰り上げ返済についてですが、今後お子様の出産などを考えると期間短縮よりも返済額軽減にしておいたほうがいいと思います。(年収、家計の状況にもよりますが。)
繰り上げ返済のタイミングはどちらでもいいですが、少しでも総支払利息を減らしたいのであれば早い方がいいですね。

評価・お礼

こばとし さん

対応をご検討下さり有難うございました。辻畑さんのご指摘通りあまり繰り上げ返済の予定は無いので中長期の固定金利を各銀行で比較検討したいと思います。そして、繰上げ返済についても期間短縮か返済額減額を上手に活用をしたいと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンで悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/06 21:48

3年前、私が26歳の時、建売の一戸建てを購入しました。
期間:30年 借り入れ金額:2,700万円
月返済額:89,976円 ボーナス払い無し
みずほ銀行:3年固定金利1.25%←-1.0%優遇適用後(全期間1.0%優遇… [続きを読む]

こばとしさん (埼玉県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンを借り換えるべきかどうかについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/07 00:02
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/07 10:31
「返済軽減型方式」があります! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/06 22:55
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