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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン
- (
- 3.0
- )
としわかさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、借換の場合と継続の場合の20年後の残高を銀行で確認し、比較してみましょう。現在の繰上げ資金を利用して20年後にいくら残高があるのか確認できれば、その後は変動金利でもある程度の検討はできると思います。
やはり今後のライフサイクルにあわせて考えると、長期固定金利の選択が賢明かとは思いますが奥様ともご相談の上ゆとりのある生活をベースにお考えいただければと思います。
以上、参考にしていただければと思います。
評価・お礼
こばとし さん
対応をご検討下さり有難うございました。杉浦さんから頂いたアドバイスを基に現在の銀行と借り入れ候補先の銀行にシュミレーションを出してもらい、改めて夫婦で相談して決めたいと思います。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
3年前、私が26歳の時、建売の一戸建てを購入しました。
期間：30年 借り入れ金額：2,700万円
月返済額：89,976円 ボーナス払い無し
みずほ銀行：3年固定金利1.25％←-1.0％優遇適用後（全期間1.0％優遇… [続きを読む]
こばとしさん （埼玉県/29歳/男性）
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